NFT 出租业作为“元宇宙中的 Airbnb”将具有庞大的增长潜力 – 分析师表示

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根据亚洲数位资产平台 Matrixport 最近的一份报告,非同质性代币 (NFT/ Non-fungible token) 的租赁市场正展现出庞大的增长潜力,值得密切关注成为“元宇宙的 Airbnb”。

报告称,观察当前形势,NFT 的金融商品化 (financialization) “明显区分成细分 (fractionalization)、出租 (rental)、定价 (pricing)、借贷 (lending) 和聚合 (aggregation) 五个产业领域”。

它认为,为了从 NFT 中产生资金流和收益,“就必须要建立这些关键的原始划分,以使金融层次能有效地发挥作用并扩大规模。”

原则上,根据研究,NFT 出租可以采取以下形式:

  • 抵押担保的出租,意指租户将资产作为协议管理的抵押品来存放;
  • 由市场包裹 NFT 和托管,意指租户支付租金并获得包裹的 NFT,而他们的贷方则将代币锁定到协议中并确保租金;
  • 可到期的双重角色 NFT,意指允许租户扮演用户的角色,一旦出租期结束,NFT 也将自动到期。

该报告的作者认为,随着区块链游戏、公会和元宇宙的大规模采用迫在眉睫,NFT 出租市场仍然是首要考虑因素。这种虚拟体验的快速发展预计将导致用户、公会和专案持有大量闲置的 NFT。

“因此,至关重要的是要有一个活跃的租赁市场,以降低参与成本并透过租金收入增加现有用户的参与度,”Matrixport 表示,并补充说:

“我们在这个产业领域的论点是,在这个市场上,一种无抵押的出租模式将会盛行,而这种模式的产品设计将会把一个 NFT 的所有权和其效用分离开来。”

同时,作者承认,由于没有以 NFT 为主的通用铸币标准来将所有权和效用两者作分离,因此该领域的 NFT 出租协议需要与各个专案密切合作,以建立与其服务相关的声誉和信任。

该报告指出,Double Protocol、reNFT、IQ Protocol 和 Pine Loans 等专案正在尝试使用各种设计来开发该问题的解决方法。

它得出的结论是,

“除了将 NFT 的所有权和效用两者分离之外,我们还可以期待新的实用案例,例如保留或转租 NFT(即 NFT 中的 Airbnb 模型)、分期贷款和先买后付的选项,这将为游戏、公会、虚拟世界和 NFT 专案开启一系列新的应用程式提供给用户来使用。”